Гражданско-правовой договор реализации товаров и услуг разработан с тем, чтобы урегулировать отношения сторон в случае по оказания посреднических услуг. Существует бесчисленное количество нюансов при заключении таких сделок, которые невозможно оговорить даже в рамках Гражданского кодекса РФ. Поэтому в нем содержатся только основные моменты, обязательные при любом виде сотрудничества

Нормативная база

Главная цель любой торговой деятельности – получение прибыли от продажи определённого продукта или услуги. Однако организации могут по-разному вести свой бизнес. Одни производят сбыт товара собственными силами, другие же привлекают посредников (лиц, действующих в интересах компании-доверителя и от их имени). Определение договора комиссии даёт . Заключая контракт о реализации, исполнитель обязуется совершать сделки, выгодные для комитента. Требования договора исполняются на возмездных условиях и в соответствии с зафиксированными сторонами правилами .

Кроме того, поведение посредников не должно выходить за рамки, очерченные главой 30 ГК РФ (Купля-продажа). В частности, положения параграфа 3 Главы 30 ГК РФ будут регулировать отношения контрагентов в части оформления поставок и возврата товара.

Виды и различия посреднических договоров

Существует три вида договоров, которые заключаются при работе с посредниками.

Существенные условия

В качестве сторон имеют возможность выступать любые правовые субъекты. Соглашение составляется заказчиком и исполнителем, удовлетворяя условия обеих сторон, и считается заключённым только по достижении согласия по всем вопросам в письменном виде. По степени значимости условия бывают существенные (самые значимые, присутствие которых обязательно), обычные и случайные . Этот перечень может немного различаться в зависимости от вида продукта реализации, но суть остаётся едина. Существуют определённые положения, которые считаются универсальными:

• Признаки и параметры предмета договора (его родовые признаки);
• Обязанности сторон и их правовые аспекты;
• Размер финансового обеспечения и страховки;
• Величина вознаграждения.

К тому же указанный договор должен быть составлен юридически грамотно и соответствовать действующим требованиям ГК РФ. Если сотрудничество предполагает привлечение конечного потребителя (физлица), то основным фактором является соблюдение закона № 2300-1 «О защите прав потребителей». Нарушать его строго запрещено, так как это обесценит соглашение и сделает его недействительным.

Предмет договора

Это перечень условий и действий, определяющих характер заключаемой сделки. Как правило, предмет состоит из двух объектов:

1. Действие ответственных лиц, которое состоит из совершения сделки реализации товара или предоставляемых услуг в соответствии с поручением заказчика;
2. Предметы материального мира (товар). Согласно ст. 129 ГК РФ , товаром являются только оборотоспособные вещи, подлежащие определению их наименования и количества.

Права и обязанности сторон

Исполнитель (посредник, комиссионер) обязан:

Заказчик (организация, комитент) обязан:

1. Принять результаты действий исполнителя, а также одобрить возврат остатков товара по договору комиссии (при этом необходимо произвести осмотр имущества на предмет обнаружения существенных недостатков);
2. Уплатить вознаграждение посреднику, согласно условиям соглашения;
3. Возместить затраченные на выполнение поручения посредником суммы. При нарушении этих обязательств исполнитель вправе требовать взыскания причитающейся комиссии и уплаты процентов.

В случае если сторонами был заключён договор об отсрочке платежа за товар (согласованный сторонами перенос оплаты на конкретный срок), правила о возможности принудительного взыскания средств или предмета поставки до ее истечения не действуют.

Размер вознаграждения

Вознаграждение – это установленная и зафиксированная в контракте цена за предоставляемые услуги. Она определяется в твердой сумме или в процентном виде, который рассчитывается от полной стоимости сделки и по взаимному согласию сторон. Точный размер и последовательность действий при уплате должны быть урегулированы и занесены в бумажный документ до начала сотрудничества. Если порядок расчёта и выплаты не был добавлен в соглашение, сумма уплачивается в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ .

Существует также понятие дополнительного вознаграждения. Эта сумма предусмотрена для исполнителя в случае делькредере (ручательство комиссионера за качественное исполнение обязанностей по договору третьим лицом). Иными словами, комиссионер несёт полную финансовую ответственность и берёт на себя все риски, связанные со сбытом.

Ещё одна форма вознаграждения – в виде торговой наценки (оговоренной с поставщиком продукции или оставленной на усмотрение исполнителя) . По своей величине наценка должна в полной мере перекрывать затраты и содержать в себе прибыль, ожидаемую продавцом по факту реализации. Её максимальная величина может и не быть зафиксирована в контракте.

Сроки реализации и возврата

Сроки и исполнения относятся к дополнительному виду условий и не регламентируются на законодательном уровне. Стороны сами их определяют, устанавливают ответственность за несоблюдение и согласовывают между собой . Договор может быть и вовсе оформлен без указания срока действия. По этой причине существует возможность расторгнуть его в одностороннем порядке. Комитент, желающий прекратить или отказаться от исполнительных обязанностей, должен заблаговременно известить об этом заказчика за 30 календарных суток (), если более длительный срок не установлен контрактом. Такие же правила распространяются и на установление территории, в пределах которой действует договор.

Ответственность за сохранность продукции

Посредник обязан обеспечивать сохранность доверенного ему имущества (). Все условия этой ответственности зафиксированы законом. Однако, составляя договор, стороны вправе вносить некоторые изменения и вводить дополнительные санкции за нарушения.

Наиболее серьёзной является ответственность за утрату или порчу принятого поставщиком материального товара. При возникновении таких ситуаций, комитент вправе потребовать компенсацию потерь в полном объёме, если в договоре не было прописано иного.

Составление договора

Договор реализации должен быть заключён в простой письменной форме с учётом требований к содержанию, выдвигаемых законодательством:

1. Преамбула (название, наименование и полные реквизиты обеих сторон);
2. Предмет (перечень условий и последующих действий; родовые признаки товара);
3. Сроки действия соглашения;
4. Порядок оплаты и тип вознаграждения;
5. Перечень прав и обязанностей, подпись сторон о согласии с условиями.

Эти пункты универсальны и считаются обязательными.

Какие товары нельзя отдать под реализацию

Условия регулирует ст. 7 закона № 2300-1 , защищающий потребительские права, в котором чётко прописано, что предприятие несёт абсолютную ответственность за уровень качества реализуемых продуктов. Если речь идёт о продуктах питания, строго запрещено продавать товар с просроченным сроком годности или нарушенным по вине предприятия способом хранения . А также законодательно запрещено продавать следующие категории продовольственного сырья:

Также стоит обратить внимание, что товары, изготовленные путём использования редких животных (мех, кожа, молоко), осуществляются при наличии соответствующей документации о разрешении.

Сроки годности в торговле

Срок годности продукции устанавливает производитель. В рамках закона, даже однодневная просрочка становится поводом для запрета реализации. После истечения установленного периода, в который необходимо употребить или воспользоваться продуктом, его применение становится опасным для здоровья.

Торговая организация имеет полное право сбывать товар со сроком, подходящим к концу, при условии, что оставшегося времени будет достаточно для употребления продукции.

Выбор формы соглашения может поставить предпринимателя в тупик, поэтому в ролике ниже подробно раскрываются все преимущества и нюансы различных видов посреднических контрактов.

Возможность заняться бизнесом, особенно без вложений, еще и под известным брендом - мечта для любого потенциального предпринимателя. А в связи с кризисными временами, подобных «мечтателей» становится все больше. В принципе, таких людей можно понять: они убеждены, что свое дело позволит почувствовать себя в «экономической безопасности» и быть свободным, как в деньгах, так и во времени.

Тем не менее, данные утверждения - распространенное заблуждение. Предприниматель - это человек, который идет на определенный риск, от которого множество людей, работающих «на дядю» застрахованы. Эта опасность состоит в том, что бизнесмен может получить свою прибыль по окончанию определенного периода, а может и остаться у «разбитого корыта». В то время как простой сотрудник, работающий на чужого человека, в любом случае получит за свой труд вознаграждение. Причем рабочий день для владельца собственного бизнеса начинается рано утром и заканчивается ближе к ночи, в отличие от привычного графика офисного планктона «с 9 до 6».

Но если вас не пугают будни предпринимателей, и вы жаждете попробовать себя в их роли, тогда стоит обратить внимание на бизнес по франшизе.

Данная схема удобна именно для начинающих, поскольку позволяет снизить риски на первоначальном этапе работы.

Чтобы открыться по франшизе, ее нужно купить. Казалось бы, логично, потому как компания, предоставив франчайзи в пользование бренд, отточенную годами бизнес-схему и уникальный товар, не может заниматься альтруизмом и ждет взаимовыгодного сотрудничества с партнёром.

Но что делать, если у потенциального предпринимателя нет первоначального капитала? Искать его. Потому что совсем без вложений франшиз не бывает. По крайней мере, подобные схемы сотрудничества не создаются успешными компаниями. А работа только с проверенными брендами позволит построить действительно прибыльный бизнес.

Как правильно заметил представитель компании-франчайзора Петр Струков: «Если человек не вкладывает в бизнес собственные деньги, то мотивации трудиться во благо компании, будет гораздо меньше, поэтому с нашими партнерами мы работаем только „в деньги“. Сейчас на рынке много молодых и энергичных старт-аперов, которые хотят попробовать себя в бизнесе. Получится у них или нет - это вопрос. Но вряд ли процент успешных проектов будет высокий, а закрытия торговых точек могут повредить репутации всей компании в целом. Поэтому мы уважаем себя и наших партнеров, и не подрываем основ бизнеса».

Тем не менее существуют пути, которые позволяют минимизировать тот объем денежных средств, который необходим на открытие бизнеса по франшизе.

К таким предложениям франчайзоров относятся:

• Товарный кредит
• Специальные акции для легкого бизнес-старта
• Дилерство

Товар под реализацию

То есть франчайзи должен оплатить ремонт и аренду помещения, а также закупить торговое оборудование, после этого франчайзор предоставляет ему отсрочку платежа на закупку товара на определённый период, установленный договором. Причем у каждой компании отличаются не только сроки и условия, но и формулировки подобных «поблажек» для партнеров.

Так, например, компания новым партнерам предоставляет товар на комиссию, за счет чего расходы на открытие нового магазина под вывеской популярного обувного бренда снижаются с 7 млн рублей до 2,5, а значит начинающему предпринимателю понадобятся средства только на аренду и отделку помещения под магазин.

Компания предоставляет рассрочку платежа до 180 дней, а польский одежный бренд выкупает нераспроданные остатки у своих франчайзи, тем самым экономя оборотный капитал торговой точки. Обещает товарный кредит для своих партнеров и известная сеть магазинов . А представители марки кожгалантерейной продукции дают возможность воспользоваться беспроцентным товарным лимитом на открытие торговой точки сроком на 60 дней.

Отсрочку платежа за продукцию предоставляют и производители продуктов питания. Правда, подобные условия доступны только для хорошо зарекомендовавших себя партнеров. Например, торговая марка мороженого отгружает товар с отсрочкой в две недели, а новые партнеры при заказе оборудования для торговой точки могут оплатить только 50% стоимости, оставшуюся часть суммы франчайзору можно будет оплатить уже по факту получения материальных ценностей.

Но для того, чтобы пользоваться всеми радостями товарного кредита, необходимо найти денежные средства на открытие торговых точек. Между тем существуют компании, которые предусмотрели данный факт и предлагают начинающим предпринимателям опробовать свои возможности, открыв бизнес по «облегченной» версии франшизы.

Лёгкий старт

Существуют франчайзинговые предложения, которые позволяют начать бизнес под брендом крупной компании по специальной цене.

Такие акции характерны как для крупных производственных предприятий, так и для обычных интернет-сервисов.

Например, компания , производитель домов из СИП-панелей, предлагает начать бизнес в своем регионе всего за 250 тысяч рублей. Этот формат позволит получать заказы на строительство домов, отправлять их производителям и вполне достойно зарабатывать на процентах от заказов. Главное требование: это умение работать с заказчиком. В дальнейшем партнер компании может развить свой бизнес до полноценного производства домов из СИП-панелей.

Есть подобные предложения и в одёжном ритейле: например, производитель дизайнерской одежды предлагает начать свой бизнес с открытия «корнера» - небольшого выставочного стенда в уже действующем магазине одежды. Требуемая площадь от 25 кв.м, а вложения минимальны: от 300 тыс. рублей.

Франшизы интернет-сервисов и мобильных приложений также отличаются приемлемыми ценами, причем открытие данного бизнеса не подразумевает вложения средств в аренду помещения под офис.

Так, например, представители интернет-сервиса называют свой бизнес «домашним» и обещают ежемесячный доход не менее 100 тыс. рублей, при первоначальных инвестициях от 106 тыс. рублей.

А для тех, кто хочет открыть свой бизнес на более осязаемых вещах с минимальными инвестициями, стоит попробовать себя в роли региональных дилеров.

Дилерство

Любой производитель, желающий выйти на федеральный уровень, ищет в каждом регионе своих представителей, которые бы взяли на себя обязанности по реализации продукта на вверенной им территории.

Но производители действительно нужных товаров, пользующихся спросом, чаще всего обращаются в крупные оптовые компании, а мелкие игроки им неинтересны.

Но все-таки существуют компании-франчайзоры, предлагающие потенциальным партнерам опробовать бизнес-нишу по дилерской схеме. Так, например, работает известный производитель офисной мебели . Компания предлагает потенциальным партнерам две схемы развития: франшизу и дилерство. Причем последняя категория не подразумевает открытия фирменного магазина «Феликс», а просто дает возможность продавать мебель от компании-производителя в своем магазине. У франчайзи же больше возможностей: весь ассортимент продукции фабрики, послепродажное обслуживание и вывеска с известным брендом. Поэтому, по словам представителя франчайзора, многие дилеры «Феликса» впоследствии становятся их франчайзи.

Многие начинающие бизнесмены в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России желают открыть бизнес без вложений. Лучший вариант — франшиза под реализацию товара. Подобного рода франшиза гарантирует начинающему предпринимателю определенную экономическую безопасность.

Но тут имеется некоторая вероятность риска, ибо в силу обстоятельств франчайзеры не могут гарантировать франчайзи получение стабильного дохода. Многие, переоценивая свои возможности, несут серьезные убытки. На практике встречалось большое количество случаев, когда в договорах были прописаны требования, заведомо невыполнимые.

Организации, франчайзинг под реализацию

Все компании, которые предлагают франшизы под реализацию, условно можно разделить на следующие виды:

• Головные организации;
• Инвесторы;
• Фирмы, специализирующиеся на сетевом маркетинге.

Данная разновидность франчайзинга больше подойдет для не имеющих достаточного начального капитала. В таких случаях обязанности по уплате аренды будут нести головные компании. Они также предоставляют отсрочку платежа на период закупки продукции, который устанавливается договором.

Некоторыми фирмами могут быть предоставлены товары на комиссию. Это позволяет уменьшить расходы филиалов. Другие же выкупают у своих филиалов нераспроданный товар, экономя таким образом их оборотные финансовые средства. Помимо этого, у некоторых франчайзи имеется возможность использовать беспроцентный лимит. Но в России таковые почти отсутствуют.

Если появилось желание заняться собственным делом, то нужно сразу же воплощать свою идею в реальность. Не нужно никого слушать и верить, когда говорят, что бизнес - жестокий и не терпит ошибок. На самом деле, он не такой страшный… Если, конечно, знать его правила и применять их на практике.

Сегодня существует масса возможностей и идей для открытия собственного дела. В какой сфере? Например, в торговле. Самый простой вариант: взять товар под реализацию, найти покупателя и, продав, получить прибыль и свои проценты от выручки. Конечно, чтобы это была выгодная сделка, нужно в первую очередь оформить все необходимые документы и разрешения. Ведь выплачивать штрафные санкции в случае (неудачной для вас) проверки соответствующими органами придется из собственного кармана, что очень неприятно.

Оформив документы, не спешите соглашаться взять товар на реализацию и рассмотрите предложения от нескольких партнеров. Возможно, если вы повремените, поступит более выгодное предложение сотрудничества. И, наконец, продумайте приблизительный план дальнейших действий. А именно: на какую аудиторию покупателей вы рассчитываете, какой объем выручки нужно ежедневно получать, чтобы выйти на прибыль, где вы будете продавать свой товар.

Давайте рассмотрим несколько идей на конкретных примерах.

Торговля хозяйственными товарами всегда будет пользоваться спросом. Согласитесь, порошки, мыло, зубная паста, туалетная бумага и прочие хозяйственные штучки всегда необходимы и обычно у потребителей быстро заканчиваются. Вот и идея! Займитесь продажей этого вида товаров.

Торгуем косметикой и бижутерией

Ну какая красавица сможет устоять перед очаровательным и компетентным продавцом и его товаром, если на лотке красуется косметика и бижутерия? Кстати, бижутерия, под реализацию взятая, это более выгодное направление в торговле, чем имеет свойство портиться и от солнца, и от избытка влаги, и падений боится. Бижутерию же не испортит ничто (если, конечно, ее не оставить под проливным дождем на несколько суток). Да и покупают ее в основном молодые модницы в очень большом количестве. Поэтому будьте уверены, что ваш товар под реализацию быстро разойдется. Особенно в весенне-летний сезон.

Подводные камни К чему нужно быть готовым

Найти поставщика продукции и договориться о взаимовыгодных условиях не составит труда. Таких предложений очень много. И все они соглашаются давать товар под реализацию на определенный срок, а также делают возврат в случае обнаружения просроченного товара или брака.

Когда поставщик выбран, следует подумать, где же торговать этим всем добром. На самом деле, варианта только три (для всех товаров). Первый - это открытие торговой точки. Для этого вам необходимо определиться с местом, после арендовать его и также получить все необходимые разрешительные документы.

Если не хочется тратить деньги на аренду помещения или торговой палатки, можно свой товар под реализацию перепродать третьей стороне. Говоря проще: стать посредником между поставщиком и продавцом. В этом случае, конечно, вы потеряете часть прибыли.

Третий вариант пзависит напрямую от вашего умения продавать и общаться с потенциальным покупателем. Вам не потребуется арендовать торговую точку, не нужно искать продавца. Продавцом будете вы сами. Все, что нужно от вас, это ходить по организациям, квартирам и искать потенциального покупателя. Отметим сразу, что третий вариант торговли - не совсем удачный, в большинстве случаев он ведет к убытку.

Решать вам, заниматься или не заниматься торговлей товарами, взятыми под реализацию. Но помните, что успех зависит только от вас и от вашего желания иметь собственное дело.

В последнее время довольно часто встречаются такие предложения о возможности взять одежду под реализацию в Москве. В чем особенность такой системы и как она действует.

Самым популярным по продажам является одежда. Ведь сейчас очень модно следить за своим внешним видом, иметь несколько видов рубашек, пиджаков, платьев и тому подобное. Особенно пользуется спросом вещи для женщин. Ведь именно они являются основными покупателями. Учитывая постоянно меняющуюся моду, за которой каждая уважающая себя представительница прекрасного пола просто обязана следить, можно сделать вывод насколько популярны различные бутики с нарядами.

Некоторые магазины предлагают взять одежду оптом под реализацию. Этот вид коммерческого сотрудничества в последнее время стал довольно популярен в Москве и других городах.

Кого заинтересует такое предложение?

Если вы увидели объявление от торговых точек или ЧП, которое гласит: «Возьмем одежду оптом под реализацию», то следует понимать особенности такого предложения. Суть в том, что магазин предлагает на своей территории продавать товар, который заранее не будет оплачен владельцу. Сумма выручки будет отдана только по факту продажи вещей.

При этом может быть составлен договор, в котором будет указаны условия о том, как именно, в каком размере и когда будут отдаваться деньги. С таким предложением, как «возьмем вещи оптом под реализацию», часто обращаются на крупные фабрики по производству одежды. При этом в Москве довольно много мест, где не только предлагают к продаже, но и производят женскую и мужскую одежду.

Преимущества системы товар - продажа - деньги

Почему многие магазины или ЧП идут на такой вариант, как взять оптом вещи на реализацию, а не выкупают сразу все? Дело в том что не каждый может заранее предугадать насколько выгодными будут выбранные модели. А вот система, когда магазин заявляет «возьмем под реализацию оптом» дает им возможность, в случае длительного «застоя» товара, вернуть поставщику вещи и тем самым не прогореть.

Основными преимуществами такого вида сотрудничества являются:

• хорошая наполняемость широким ассортиментом;
• не нужно сразу вкладывать очень большую сумму денег;
• возможность отдавать деньги частями по факту продажи;
• меньший риск в случае не актуальности товара на рынке.

Некоторые компании и фабрики не могут самостоятельно продавать свою продукцию и тогда магазины, которые готовы приобрести оптом вещи на реализацию в Москве становятся для них настоящим спасением. Особенно хорошо такой вариант с довольно раскрученными и популярными торговыми площадками, которые имеют уже хорошую клиентскую базу. Ведь большой проблемой является то, в каком месте находится точка продажи (он должен иметь хорошую проходимость), а также насколько много людей знают о ней.

Продажи в Интернете

В последнее время стали набирать обороты покупки через интернет. Такой вариант особенно интересен тем, что ассортимент может увидеть большее количество людей. Ведь для ознакомления с товаром не нужно ехать в конкретный магазин, а достаточно просто посмотреть фотографии и подобрать размер. Для поставщиков большим плюсом является и то, что отдавая оптом продукцию под продажу, они могут быть спокойны за сохранность внешнего вида. Ведь, если в магазине вещь должна висеть на манекенах или лежать на прилавке, то в интернете ничего подобного нет. Следовательно продукция сохранится намного лучше и даже если она не продастся ее внешний вид никак не пострадает. Наиболее популярными являются объявления где ищут женскую одежду, ведь она занимает львиную долю в продажах. На втором месте стоят детские и мужские вещи.

Недостатки

У такой системы кроме плюсов есть свои недостатки. Так, например, если вещи отдаются в точку продажи или бутик, то нужно быть готовым к тому, что несколько единиц могут потерять внешний вид из-за длительного нахождения на манекене под действием солнца. К тому же его будут часто трогать и примерять. Вторым минусом является, отсрочка платежа. Компания получит деньги только в том случае, если товар продастся. Если же магазин посчитает, что это невозможно, то товар просто возвращается обратно.

Некоторые фирмы в Москве, понимая что их товар не всегда качественный и популярный, хорошо снижают цены, чтобы магазины разбирали вещи.