Бизнес идея — палаточные лагеря (кемпинги). Бизнес-идея — Открытие Кемпинга для туристов Как организовать аренду мест под палатки туристов

Грамотная организация кемпинга является залогом хорошо проведенного отдыха. Она является важным этапом подготовки к длительному туристическому походу.

И первый вопрос, на который необходимо ответить перед планированием, какую модель палатки стоит выбрать.

Палатки для кемпинга включают в себя:

  • 4-х-местные палатки;
  • 5-местные палатки;
  • 3-х-местные палатки;
  • палатки с тамбуром и без него;
  • каркасные палатки и палатки без каркаса.

Какую палатку выбрать?

Если число участников похода более 50 человек, рекомендуется приобрести сразу несколько многоместных моделей: 4-х-местные палатки, 5-местные палатки, 3-х-местные палатки позволят удобно разместиться всем участникам похода. И, несмотря на свою вместительность, они не займут много места. При этом большинство моделей удобны в сборке. А установка займет всего несколько минут.

Такие палатки, как правило, с тамбуром. В отличие от моделей, рассчитанных на 1- 2 человека. Палатки для кемпинга в большинстве своем являются двухслойными.

Они наиболее функциональны в обращении. Двухслойная палатка состоит из двух палаток: внешней - непромокаемой и внутренней - легкой, дышащей. Благодаря этому, на стенах не скапливается конденсат и палатка надежна защищена от влаги.

Форма такой модели может быть выполнена или в виде шатра или в виде полусферы.

Как организовать?

Организация кемпинга, а также любого туристического городка также включает предварительную подготовку территории для установки палаток.

Длительная остановка подразумевает также установку модульного административно-бытового здания, отвечающего требованиям европейских стандартов и созданного из расчета прогнозируемого прибытия туристов.

Если число туристов превышает 50 человек, а сама остановка продлится более 2 дней, проводятся работы по подключению электричества, канализации и воды.

Также важно учесть, как будут организованы места парковки автомобилей и автодомов (питчей).

В случае экстремальных походов, как правило, такая подготовка не требуется. Так как остановки не длительные, и кемпинг организуют всего на 1 – 2 суток.


* В расчетах используются средние данные по России

Одним из излюбленных видов отдыха россиян является отдых на свежем воздухе. Это может быть собственный дачный участок, лес, водоем. Последние пользуются наибольшей популярностью в летнее время: какой русский не любит после активного отдыха, вкусного шашлыка и горячительно-прохладительных напитков окунуться в прохладную воду? Реки, озера и пруды летом просто оккупированы отдыхающими. Несмотря на то, что часть купального сезона традиционно проводится на море – на внутренних или зарубежных курортах, - это не идет в ущерб отдыху на местных водоемах.

Увеличение продаж без вложений!

«1000 идей» - 1000 способов отстроиться от конкурентов и сделать уникальным любой бизнес. Профессиональный набор для разработки идей бизнеса. Трендовый продукт 2019.

И здесь для желающих отдохнуть есть два варианта: выбрать «дикий» необустроенный пляж, либо отдать предпочтение платному пляжу. Учитывая реалии окружающего нас современного мира, в первом случае нас, скорее всего, ждет бесплатный участок берега, щедро удобренный органическими и неорганическими следами пребывания всех туристов, посещавших это место за последнее десятилетие. При этом никто не гарантирует удобство участка для расположения на нем таких удобств как палатка, стол, мангал и т.д. Так же, как никто не гарантирует качество дна водоема, его пригодность для купания. Не говоря уже о таких простых человеческих удобствах как душ, туалет, магазин и т.д.

Второй вариант из недостатков имеет только некую, установленную собственником, стоимость пребывания гостя на его территории. За исключением этого, платный пляж имеет целый набор преимуществ. Это и соблюдение норм СЭС (Роспотребнадзора), чистота на пляже, подготовленное дно, обустроенные спуски в воду, наличие инфраструктуры. Под инфраструктурой понимаются: кабинки для переодевания, туалеты и душевые, шезлонги, столики, беседки, мангалы и т.д. А также наличие дополнительных услуг по приготовлению еды, продаже напитков, аренде катамаранов, лодок или скутеров. Собственно говоря, номенклатура услуг ограничивается только фантазией владельца пляжа.

Попробуем подсчитать, насколько выгоден бизнес по организации платного пляжа. Самый важный фактор, от которого зависит, пожалуй, 80% успеха предприятия – это расположение территории. В определенной степени расположение может быть обусловлено позиционированием предприятия - и наоборот, если бюджет относительно невелик. Поясним. Пляж может быть обустроен на территории в непосредственной близости от города – в доступности пешей или общественного транспорта. Для такого пляжа расширенная инфраструктура хотя и желательна, но необязательная в силу того, что привлекательность его будет обеспечиваться транспортной доступностью. Соответственно, вложений в его организацию потребуется меньше, чем при организации удаленного пляжа. Удаленные пляжи обычно создаются вблизи неких природных достопримечательностей, в заповедных или просто уютных уголках. Однако, для того чтобы привлечь посетителей, одного ухоженного пляжа мало. Потребуется значительно более широкая инфраструктура – кафе, магазины, возможно домики для ночевки, баня и прочее.

Территории пляжей принадлежат государству и не продаются (по крайней мере, согласно законодательству РФ). Пляж можно взять в долгосрочную аренду, для чего следует обратиться Фонд имущества области или края. Как правило, за право аренды участка проводятся открытые торги; выигрывает предложивший наибольшую сумму. Начальная сумма торгов зависит от многих факторов: географического расположения объекта, его площади и формы, наличия коммуникаций, востребованности, наличия инфраструктуры или строений на территории и т.д. Таким образом, определить расходы на аренду участка представляется крайне затруднительным. Согласно данным Фонда имущества Ростовской области, стоимость аренды земельных участков в зависимости от их расположения и назначения может колебаться в пределах от 50 до 5000 рублей за сотку. Путем интерполяции можно прийти к результату для участка, пригодного для организации пляжа в непосредственной близости от города – 2000-3000 рублей за сотку.

Оптимальные размеры пляжа – от 150-200 метров в длину по береговой линии и не менее 20-30 метров в глубину; чем шире предполагается номенклатура услуг, тем большая глубина для размещения инфраструктуры потребуется.

Как и к любому общественному месту, к пляжу предъявляется ряд требований от различных инстанций, в первую очередь от Роспотребнадзора. Перечень и качественный состав требований зависит от класса, присвоенного пляжу. Согласно приказу №1215 от 11 июля 2014 Министерства Культуры Российской Федерации, классификация пляжей осуществляется в добровольном порядке. Классификация проводится организациями, аккредитованными Министерством спорта, туризма и молодежной политики; сертификат о присвоении определенной категории выдается сроком на три года, после чего требуется повторное прохождение процедуры сертификации.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Согласно приказу №1215, классификация пляжей включает проведение оценки на предмет соответствия «требованиям по безопасности, информационному обеспечению, предоставлению дополнительных услуг на пляжах и присвоение пляжам категорий, предусмотренных настоящим Порядком классификации». Ниже приведены выдержки из Приказа, касающиеся целей и процедуры сертификации.

«Пляжи могут быть самостоятельными, либо объединёнными одной территорией в комплекс с определёнными границами, который охватывает ряд объектов туристской инфраструктуры (размещения, питания, оздоровления, развлечений и прочего)».

«Пляжи должны отвечать требованиям безопасности, подтверждённым заключением специализированных организаций в части безопасности жизни, здоровья, охраны окружающей среды, а также требованиям информационного обеспечения, указанным в классификации пляжей (Приложение 28 к Порядку классификации) настоящего Порядка классификации».

Готовые идеи для вашего бизнеса

«В соответствии с настоящим Порядком классификации, классификация пляжей осуществляется последующим категориям: I, II и III. Высшая категория пляжа - I, низшая - III. Информация о соответствующей категории пляжа доводится до потребителей путём вывешивания флага. Цвета флагов: синий флаг - для пляжа I категории; зелёный флаг - для пляжа II категории; жёлтый флаг - для пляжа III категории».

Как было сказано выше, в зависимости от присвоенной категории надзорными службами к пляжу предъявляются определенные требования. На самом деле, глобальных различий между высшей и низшей категориями не так уж и много. К ним можно отнести, например, обязательное наличие на пляже I категории медицинского обслуживания, наличие детских зон, проходных дорожек и иных удобств для инвалидов, зонтов и шезлонгов, а также пунктов питания и развлечений из легких конструкций (для пляжей III категории допускается нестационарная торговля, разносчики).

Общими требованиями для всех категорий являются: наличие спасательной службы, туалетов, кабин для переодевания и душей; перед началом купального сезона – очистка дна от осколков стекла, острых камней и других опасных предметов, а также проведение исследования качества воды на соответствие микробиологических параметров требованиям; оборудование детской и взрослой зон купания.

Также пляжи должны отвечать требованиям Пожарного надзора. Для получения заключения от этого органа необходимо предоставить: акты технического состояния противопожарной защиты, акты замера сопротивления изоляции электросети и молниезащиты, договор на техническое обслуживание средств противопожарной защиты или лицензия на обслуживание, а также ряд других актов и учредительных документов.

Ну и, само собой, обязательна регистрация субъекта предпринимательства в налоговой службе, службе статистики. Вся описанная выше бюрократия может занять полгода и более, поэтому, если мы планируем открыть пляж к началу следующего сезона, начинать подготовку необходимо уже с конца текущего.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Кстати, о сезонности. Пляж в общепринятом понимании, безусловно, ассоциируется исключительно с летним отдыхом – сезон его работы для каждого региона ограничен количеством месяцев, достаточно теплых для отдыха у воды. Однако, при наличии определенной инфраструктуры и программы мероприятий, посетителей можно привлекать и вне сезона. В это может помочь, например, бассейн с подогревом, баня; многие базы отдыха и пляжи устраивают массовые гуляния с купанием в проруби на Крещение. Список мероприятий ограничен – снова – только фантазией владельца пляжа. В общем и среднем, к высокому сезону здесь можно отнести три летних месяца, в течение мая и сентября следует ожидать средней посещаемости, а в остальные месяцы – ее полного отсутствия. При расчете прибыльности бизнеса за 100% примем посещаемость выходного дня в июле; будние дни летом составят 50%; выходные мая и сентября – 70%; будние этих же месяцев – 20%. Нетрудно перевести эти данные в количество дней в году со 100% посещаемостью – получим 77 дней. Вычтем отсюда 10%, приходящиеся на дождливые дни, округлим – итого 70 дней работы пляжа в год.

Ежедневная выручка будет зависеть от установленных расценок и номенклатуры услуг, а также от абсолютного количества посетителей, которое будет в значительной степени зависеть от площади пляжа. Согласно санитарно-эпидемиологическим нормам, для пресноводных пляжей, на 1 человека должно приходиться не менее 8 кв.м. полезной площади пляжа, т.е. площади, незанятой различными сооружениями. Таким образом, исходя из размера пляжа 200х20 м, из которых 30% отведено под инфраструктуру, получаем максимально допустимое количество отдыхающих – 350 человек.

Для определения средней суммы чека следует понять, за что будет взиматься плата и в каком размере. На практике сегодня подобные места отдыха используют такие объекты монетизации как:

Въезд автомобиля на парковку – 400-500 рублей;

Вход отдыхающего на территорию – 200 рублей с человека;

Аренда крытой беседки – в среднем 1500 рублей за беседку.

Опционально сюда можно добавить аренду шезлонгов, спортинвентаря, лодок и катамаранов, выручку пунктов питания и т.д.

Рассчитаем годовую выручку по минимуму, исходя из того, что 20% посетителей – дети, плата с которых не взимается, на территории находится 5 беседок, а количество автомобилей на парковке составляет 10% от количества отдыхающих. Настолько небольшой процент обусловлен тем, что пляж находится в пределах доступности общественного транспорта, а на каждом автомобиле может прибывать до 5 гостей. Таким образом, получаем:

Для обслуживания пляжа нам потребуются: спасатели, уборщики, охранники, мастер по обслуживанию и ремонту инженерных сетей, администратор пляжа – это самый минимум персонала, не предполагающий большого разнообразия услуг. Этот состав может быть расширен ответственными за прокат инвентаря, продавцами точек питания, поварами, аниматорами и т.д. График работы пляжа – как минимум 12 часов в день без выходных, что предполагает наличие минимум двух смен работников. Поскольку речь идет о сезонном бизнесе, то и фонд оплаты труда следует рассчитывать только на сезон. Здесь, однако, речь идет не об условном сезоне в 70 дней, а о реальной его продолжительности, которая составит примерно 150 дней. При нынешнем уровне заработных плат, расходы на оплату труда с социальными отчислениями составят примерно 1 500 000 рублей.

Расходы на коммунальные платежи, ремонт оборудования и обслуживание территории примем на уровне 100 000 рублей в месяц в течение сезона.

Годовая стоимость аренды территории равна:

Валовая прибыль за год составит:

Очень неплохой показатель при том условии, что в расчете рассматривался минимальный набор услуг и относительно небольшая площадь пляжа. При более оптимистичных расчетах прибыль может достигать 5 и более миллионов рублей в год.

Инвестиционные затраты также не поддаются однозначному определению, т.к. необходимость подготовительных работ, таких как корчевание деревьев, очистка территории, ее планирование, засыпка песком, установка ограждений, очистка дна водоема в пределах протяженности пляжа – все это рассчитывается исходя из особенностей конкретной площадки. Все же, для того чтобы ориентироваться в цифрах, возьмем за основу данные из открытых источников – порядка 2 000 000 рублей на земляные работы и завоз песка, 500 000 – на оснащение территории беседками, кабинками для переодевания, зонтиками и прочим. Не менее 500 000 рублей следует заложить на прочие инженерные работы, в частности по монтажу коммуникаций. Ну и, памятуя о том, где и в какое время мы живем, следует быть готовым к тому, что при проведении торгов за право аренды участка будет присутствовать коррупционная составляющая, т.к. муниципальное имущество, и в особенности земля, являются объектом особого финансового интереса как со стороны предпринимателей, так и со стороны чиновников. Таким образом, начальные затраты составят от 3 миллионов рублей. При правильно поставленной работе эти вложения окупятся уже к середине второго года работы пляжа.

Есть много людей, которые мечтают о своем загородном домике или даче, любящие природу, свежий воздух, шелест травы, пение птиц и прохладную воду мелкой озорной речки. Однако в силу дороговизны жилья не каждому-то под силу купить хотя бы квартирку в пределах города, не говоря уже о роскоши загородных владений. Поэтому именно загородный отдых на природе по умеренных расценкам очень привлекает современных горожан. А чем это не идея бизнеса для вас лично?!

Описание.
Новый проект может быть как в форме мини кемпинга «под ключ», так и просто площадкой для размещения и отдыха людей со своими палатками. Также вы можете устроить своего рода «микс», то есть – половину кемпинга сделать полностью благоустроенной, а вторую – платформой для размещения приезжающими своих палаток.
Идея заключается в том, что у части населения уже есть специальное оснащение для отдыха на природе, а у иной – пока нет. Так вот, чтобы удовлетворить запросы и ожидания всех потенциальных клиентов, вам имеет смысл комбинировать предложения по размещению в вашем мини кемпинге.
Проект имеет большую ценность для горожан, желающих отдохнуть от городской суеты, пожить в сельских условиях, оздоровить и закалить организм, а также получить позитивные эмоции. Как известно, загородные владения дорогостоящие, как в покупке, так и в содержании, зачастую требуют собственного автотранспорта и предполагают большие затраты по топливу на дорогу туда и обратно. Поэтому многие по достоинству оценят ваше предложение временного проживания в лоне природы.
Мини кемпинг будет работать сезонно – с апреля по октябрь. Остальную пору года вы можете либо заниматься иным делами, либо начать оказывать сопутствующие услуги на этой же территории. Например, зимнюю рыбалку, шашлыки на морозе, проведения корпоративных праздников и так далее.

База.
Для того чтобы открыть кемпинг вы должны владеть солидным дачным участком, загородным домом со свободной прилегающей площадью, которая не занята посадками. Возможно, вы в наследство получили ветхий домик с огромной, бесхозной уже который год территорией, и не знаете, что именно вам с ним дальше делать. А может ваша бабушка просит вас переехать к ней в село и помочь вести дела по хозяйству. Все эти обстоятельства сделают ваш бизнес проект более рентабельным, потому что вы изначально располагаете фактически бесплатной платформой для организации мини кемпинга.
Если у вас не имеется подобной базы для начала бизнеса, то возьмите в аренду подходящую площадь. Вы можете сделать это как путем мониторинга наличия таковой у ваших родственников и друзей и последующим предложением им относительно аренды, так и методом использования услуг компаний по продаже и аренде загородной недвижимости. Возможно, вам удастся купить фактически «за копейки» солидный участок с полуразвалившимся домиком, который, по большому счету, вам не особенно нужен. Если цены вашего региона «кусаются», а бюджет ограничен – берите участок в аренду на сезон.
По возможности старайтесь выбрать вариант поблизости с местным водоемом. Это добавит привлекательности вашему будущему предложению услуг.

Необходимые составляющие проекта.
Необходимость участка земли мы уже оговорили. Теперь его нужно подготовить. Удалите лишнюю растительность, засохшие деревья, ненужные кустарники. Разметьте территорию так, чтобы она являла собой палаточный городок с удобными проходами между палатками.
Кроме того, вам нужно будет либо построить туалет, либо купить переносной вариант санузла, либо взять его в аренду. Это необходимая составляющая предоставляемых услуг. По поводу душа – та же ситуация. Но соорудить летние душевые кабинки не так уж и сложно, главное придумать оптимально подходящую систему водоснабжения.
По поводу летней кухни решайте сами по возможностям бюджета. Она может быть как стационарная, переоборудования из капитальных строений, находящихся на участке, так и с нуля построенная вами. Однако в случае аренду участка вам не имеет смысла делать капитальные постройки, поэтому ограничьтесь временным вариантом шатра или тента с переносным оборудованием и пластмассовой мебелью.
По возможности сделайте в некоторых местах асфальтовое покрытие и забетонируйте дорожки.
Возможные закупки для проекта:
биотуалет;
палатки,
шатры,
коврики,
спальные мешки,
мангалы,
кухонное оборудование,
садовая или дачная мебель,
одеяла, матрацы и подушки,
шезлонги,
зонтики для пляжа,
инвентарь для игр (бадминтон, футбол, волейбол),
посуда,
моющие средства,
стиральные принадлежности,
уголь,
аптечка,
и так далее.

Стартовый капитал.
Для начала работы бизнес проекта вам понадобится от 5 до 20 тысяч долларов, в зависимости от площади территории, желания капитального строительства и района дислокации мини кемпинга. Это без покупки участка, если вы его приобретаете, то добавьте и эти расходы.

Кемпинг, если перевести с английского языка дословно – проживание в лагере, представляет собой специально подготовленную территорию, облагороженную и оснащенную всем необходимым для комфортного времяпрепровождения людей.

Кемпинг как бизнес не требует больших финансовых вложений на старте, приносит стабильный доход и имеет хорошую перспективу развития.

Содержание палаточного лагеря для путешественников как бизнес

Кемпинг является доступным вариантом отдыха для людей, не имеющих собственных загородных домов или участков, но желающих отдыхать на лоне природы, а также местом временного пребывания для путешественников. Лагерь может быть оборудован удобной автостоянкой, домиками, туалетами, электричеством и прочими деталями, обеспечивающими комфортное проживание туристов.

В Европе путешествия по стране в автокемпере пользуются большой популярностью. Европейцы устанавливают мобильные домики на специальных площадках, созданных на берегу рек, озер, морей. Как правило, лагеря оснащены всем необходимым для удобной и комфортной жизни.

В России кемпинг как бизнес пока не получил должного развития, что говорит о низкой конкуренции и является плюсом для тех, кто решит создать собственный палаточный лагерь. При этом любая привлекательная для туристов территория может быть оборудована под кемпинг: окраина города, открытые участки в лесу, курортная зона.

Итак, преимущества создания палаточного лагеря очевидны: небольшие финансовые вложения на этапе открытия, невысокая конкуренция, а также растущая популярность подобного вида отдыха.

Желающим открыть палаточный лагерь на собственном земельном участке потребуются следующие ресурсы:

  • подготовленная территория;
  • снаряжение (палатки, спальные мешки, одеяла, коврики, матрасы);
  • складная мебель;
  • мангалы и прочее.

Необходимо оборудовать душ и туалет, а также место для приготовления пищи.

Чтобы организовать успешное предприятие, нужно кемпинга с расчетами, учитывающий все нюансы этого вида деятельности.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Кемпинг в России - как открыть

Бизнес план открытия автокемпинга

При составлении бизнес-плана автокемпинга особое внимание следует уделить финансовой части. В этом разделе нужно рассчитать необходимый объем стартовых вложений, сумму ежемесячных расходов и размер предполагаемой прибыли.

Так как современные туристы предпочитают путешествовать на машинах, актуально вложить средства в открытие автокемпинга с парковкой для трейлеров.

Стартовые инвестиции

Рассмотрим примерный бизнес-план автокемпинга, рассчитанного на 85-90 мест, расположенного на участке 0,5 га. Единовременные расходы:

  • создание проекта, подведение инженерных коммуникаций - от 500 тыс. руб.;
  • выравнивание, облагораживание участка, установка ограждений - от 300 тыс. руб.;
  • приобретение палаток (спальных мешков, юрт и прочего), или сооружение небольших летних домиков - от 500 тыс. руб.;
  • покупка инвентаря (складная мебель, посуда, мангалы и прочее) - от 100 тыс. руб.;
  • создание санитарного блока - от 200 тыс. руб.;
  • открытие магазина или кафе - от 600 тыс. руб.;
  • реклама и продвижение - от 50 тыс. руб.;
  • дополнительные расходы (в том числе регистрация) - от 150 тыс. руб.

Минимальная сумма затрат составит - 2 400 000 руб.

Сэкономить можно, используя для строительства натуральные материалы (ограждение из ивняка, беседки из тала и сухого дерева), а для приготовления пищи в кафе - продукты, предлагаемые местными жителями.

Ожидаемая прибыль

При организации базы отдыха важно принять во внимание, что туристические услуги пользуются спросом больше в теплое время года. Прибыль следует рассчитывать исходя из этого факта.

Формирование дохода при средней загруженности кемпинга:

  • парковка автокемпера - от 500 руб. в сутки;
  • сдача домиков или палаток - от 1 000 руб. в сутки;
  • выручка от деятельности кафе и магазина - от 15 000 руб. в сутки;
  • прокат спортивного оборудования и инвентаря - от 800 руб. в сутки.

Автокемпинг на 85-90 мест при неполной загруженности будет приносить около 1 000 000 руб. выручки ежемесячно. Дополнительно заработать можно, предоставляя услуги по ремонту, мытью и чистке автомобилей.

Ежемесячные затраты

Текущие расходы включают:

  • фонд заработной платы на 10 чел. - от 200 тыс. руб.;
  • налоги и другие обязательные платежи - от 80 тыс. руб.;
  • оплата коммунальных услуг - от 50 тыс. руб.;
  • арендная плата - от 50 тыс. руб.;
  • дополнительные расходы - от 50 тыс. руб.

Итоговая сумма - 430 тыс. руб.

Чистая прибыль, получаемая владельцем автокемпинга, составит около 570 тыс. руб. в месяц. Все вложения окупятся через 6-8 месяцев после открытия кемпинга. Учитывая сезонность предприятия, лучше всего организовывать подобный бизнес весной или в начале лета.

Открыть мини-кемпинг можно на собственном приусадебном участке, оборудовав его для приема и размещения туристов. Владелец может самостоятельно обеспечить охрану имущества и питание путешественников. Подобный бизнес не потребует крупного стартового капитала и оформления специальных документов и разрешений. Со временем предприниматель может накопить определенную сумму денег и расширить свое дело, выкупив или взяв в аренду землю, и построив небольшой городок с площадкой для трейлеров.